Gayrimenkul Yatırımında Yeni Dönem

Ekonomik koşullara bağlı dalgalanmaların yaşandığı günümüzde yatırımcılar döviz, borsa ve mevduat gibi kısa vadeli araçlar yerine daha somut ve uzun vadeli yatırımlara yöneliyor.

Bu noktada arsa ve tarla yatırımı cazip alternatiflerden biri olmaya devam ediyor.

Peki bugün arsa veya tarla almak hâlâ mantıklı mı?

Hangi yatırım türü, hangi hedef için daha uygun?

Bu yazıda güncel yatırım trendlerini ve fiyat analizlerini bulabilirsiniz.

Ayrıca farklı bölgelerdeki arsa ve tarla yatırımı fırsatlarını görmek için Terra Rota Blog içeriklerine de göz atabilirsiniz.

Arsa ve Tarla Yatırımının Yükselişi

Ekonomik enflasyonist ortamda arsa ve tarla yatırımı:

Düşük riskli ve orta-uzun vadeli kazanç fırsatı sunuyor.

Somut bir varlık olduğu için değerini koruma potansiyeline sahip.

İmar planı gelişimine paralel olarak prim yapma şansı bulunuyor.

Arsa yatırımları: İmarlı ve gelişime açık bölgelerde daha kısa vadeli değer artışı sunar.

Tarla yatırımları: Düşük maliyetli başlangıç için idealdir; daha uzun vadeli beklemeyi tercih edenler için uygundur.

Güncel Fiyat Analizi

Ortalama m² Fiyatları:

Yatırım Türü	Ortalama m² Fiyatı (₺)
Hisseli Tarla	700 – 1.000
Tek Tapulu Tarla	1.200 – 1.600
İmarlı Arsa	2.000 – 4.000

Not: Fiyatlar bölgeye, tapu yapısına ve imar durumuna göre değişiklik gösterebilir.

Yatırım Trendleri

Arsa yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar genellikle:

• Şehir merkezine yakın ve altyapı gelişimi başlamış bölgeleri tercih ediyor.
• Ulaşım projeleri ve imar planı değişikliklerini takip ediyor.
• Kısa-orta vadeli kazanç potansiyeline odaklanıyor.

Tarla yatırımı düşünen yatırımcılar ise:

• Gelişim hattındaki tarım arazilerini tercih ediyor.
• Uzun vadede imara açılma beklentisiyle hareket ediyor.
• Düşük maliyetli giriş imkânından yararlanıyor.

Yatırım Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Tapu ve imar durumu mutlaka kontrol edilmeli.

Altyapı bağlantıları (yol, elektrik, su) incelenmeli.

Hisseli parsellerde kullanım haklarına dikkat edilmeli.

Bölgenin gelişim planları yakından takip edilmeli.

Bu süreçte profesyonel destek almak için Terra Rota uzmanlığıyla iletişime geçebilirsiniz.

Yatırım Tavsiyesi

Arsa ve tarla yatırımı, farklı bütçeler ve yatırım hedefleri için hâlâ geçerli ve değerli bir alternatif olmaya devam ediyor.

Hangi bölgede, hangi tür yatırımın size daha uygun olduğunu belirlemek için Terra Rota’nın yatırım danışmanlığı ile ilerleyebilir, güvenle doğru adımları atabilirsiniz.

📞 Bizimle iletişime geçin → Terra Rota Blog içerikleri ve iletişim fırsatları burada