Ulaş Mahallesi Neden Dikkat Çekiyor?

Tekirdağ’ın Ergene ilçesine bağlı Ulaş Mahallesi, 2025 itibariyle Trakya’daki en dikkat çeken yatırım bölgelerinden biri haline geldi. Gelişen altyapısı, konut ihtiyacındaki artış ve Velimeşe OSB’ye komşu olması, yatırımcıların ilgisini bu bölgeye yöneltiyor.

Ulaş, TEM Otoyolu’na olan yakınlığı, çevredeki sanayi yatırımları ve yeni imar planları sayesinde arsa fiyatlarında gözle görülür bir artış gösterdi. Hem uygun fiyatlı tarla seçenekleri hem de imarlı arsalarla yatırımcıya geniş bir yelpaze sunuyor.

2025 Ulaş Mahallesi Güncel Arsa Fiyatları

2025 yılı itibariyle Ulaş Mahallesi’nde arsa fiyatları, arsanın tipi ve konumuna göre farklılık gösteriyor. Aşağıda ortalama m² bazlı fiyat aralıklarını bulabilirsiniz:

Arsa Türü	Ortalama m² Fiyatı (₺)
İmarlı Arsa	3.000 – 3.800
Hisseli Tarla	1.500 – 2.200
Tek Tapulu Tarla	2.000 – 2.800
Sanayi Arsası (OSB’ye yakın)	3.500 – 4.500

 

Ulaş’ta arsa fiyatları son 2 yılda ortalama %45 oranında artış göstermiş durumda. Özellikle OSB genişleme alanlarına yakın parseller, çok daha hızlı prim yapıyor.

Yatırım Avantajları Neler?

Ulaş Mahallesi, yatırım açısından pek çok avantaja sahip:

• Kısa vadede prim potansiyeli yüksek: Yeni imar planları ve çevredeki yapılaşma, arsaların hızlı değer kazanmasını sağlıyor.

• Sanayi ve konut yatırımı için uygun: Bölgede hem sanayi yatırımları hem de yeni konut projeleri artıyor.

• Belediye destekli imar projeleri: Ergene Belediyesi’nin bölgeye özel imar ve alt yapı projeleri mevcut.

Yatırımcılar için Ulaş, hem bugünün fırsatı hem de yarının kazancı demek.

Satılık Arsa Seçenekleri – Terra Rota Portföyünden Örnekler

Terra Rota olarak Ulaş Mahallesi’nde yatırımcılara özel, detaylı analizlerle seçilmiş arsa seçenekleri sunuyoruz. İşte bazı örnekler:

350 m² İmarlı Arsa
Yola cepheli, elektrik-su altyapısı hazır, tek tapulu, konut için uygun.
Fiyat: 1.225.000 TL

700 m² Tarla
Gelişim bölgesinde, ifrazlı ve yol cepheli, uygun bütçeli yatırım seçeneği.
Fiyat: 1.400.000 TL

1.000 m² Sanayi Arsası
Velimeşe OSB’ye 3 dk mesafede, sanayi ruhsatına uygun, yatırıma hazır.
Fiyat: 4.200.000 TL

Güncel portföy ve detaylı bilgi için bizimle iletişime geçin.

Arsa Alırken Bunlara Dikkat Edin

Arsa yatırımı basit bir alım-satım süreci gibi görünse de dikkat edilmesi gereken önemli detaylar var:

• Tapu Türü: Tek tapulu arsalar daha güvenli ve sorunsuzdur. Hisseli tapular hukuki zorluk çıkarabilir.

• İmar Durumu: Alınacak arsanın belediye imar planlarında ne şekilde geçtiği mutlaka kontrol edilmelidir.

• Altyapı: Elektrik, su, yol ve kanalizasyon gibi temel altyapı bağlantıları yatırımın değerini belirler.

Çevre Planları: Belediye ve büyük müteahhit projelerine yakınlık, arsanın gelecekteki değerini etkiler.

Terra Rota ile Güvenli Yatırım Deneyimi

Terra Rota olarak Ulaş Mahallesi’ndeki yatırım sürecinizde yanınızdayız. Size sunduğumuz avantajlar:

Yatırıma uygun portföy seçkisi
Detaylı imar ve tapu danışmanlığı
Sürprizsiz, şeffaf ve hızlı tapu devri süreçleri

Sıkça Sorulan Sorular 

Ulaş Mahallesi yatırım için uygun mu?
Kesinlikle evet. Hem konut hem sanayi yatırımları açısından hızlı gelişen, değer kazanan bir bölge.

En çok tercih edilen arsa tipleri hangileri?
Yola cepheli, imarlı ve tek tapulu arsalar yatırımcılar tarafından daha fazla tercih ediliyor.

Terra Rota ile arsa satın alma süreci nasıl işliyor?
Sizi bölgedeki arsalara götürüyoruz, yerinde gösterim sağlıyoruz. Tüm yasal kontrolleri biz yapıyoruz. Uygun bulduğunuz arsada işlemleri sizin adınıza takip ediyoruz.

 

Şimdi Harekete Geçin!

Ulaş Mahallesi, yatırım yapmak isteyenler için 2025’in parlayan yıldızlarından biri. Hâlâ erişilebilir fiyatlarda arsa sahibi olabileceğiniz, hızla gelişen bir lokasyonda yerinizi alın.

Terra Rota uzmanlığıyla arsa yatırımı şimdi çok daha güvenli ve kolay!

Terra Rota ile geleceğinizi bugünden planlayın.